Una actualización del edificio con una mirada detallada a las tareas y el calendario
El miércoles, con nuestro grupo de trabajo COVID-19, anunciamos los primeros pasos que estamos dando para programar actividades presenciales para nuestra comunidad en junio. (Puedes leer esa carta AQUÍ.) Hoy quiero entrar en un poco más de detalle sobre nuestro edificio. Lo que espero que se lleven de esta carta es un claro sentido del alcance y la complejidad de los problemas que probablemente nos acompañarán hasta bien entrado el próximo año y el trabajo diligente y lleno de esperanza que los miembros de nuestro personal y los líderes laicos están llevando a cabo para guiarnos con éxito y eficacia a través de ellos.
Lo que hemos aprendido en los últimos cuatro meses sobre los daños causados por el agua es que afecta a todo. Algunos aspectos de los daños son fáciles de ver. Otros están ocultos. Todo esto quiere decir que hay mucho más trabajo del que se ve a simple vista que debe hacerse antes de que nuestro edificio pueda volver a utilizarse plenamente.
Seguimos en la primera fase de este proceso: la enumeración de los seguros y la legalidad. Se trata de una fase muy compleja. Se está procediendo de forma deliberada y juiciosa porque cada detalle que se examina ahora repercute en lo que ocurre después.
Una vez que hayamos pasado por los seguros y los trámites legales, la siguiente fase para el edificio en su conjunto incluirá el diseño y la ingeniería, y luego la licitación y la obtención de permisos. Después de esta fase viene la construcción. En cuanto a los daños del edificio, tenemos informes iniciales de daños en todo lo que se pueda imaginar, desde puertas a ascensores, pasando por sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado.
El Santuario presenta algunas preocupaciones muy especializadas. He aquí algunos detalles.
La entrada entre el Santuario y la Plaza no funciona. El conjunto acero/vidrio se ha deformado hacia adentro debido a la extrema presión hidrostática. Se desmontará todo el sistema para evaluarlo. En función de esa evaluación, el sistema se reparará o se sustituirá.
Debajo de los asientos de madera del santuario hay una serie de conductos de aire de retorno para el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, así como grandes huecos vacíos que llegan hasta las paredes estructurales del santuario. Todo este sistema se eliminará. Los restos de barro se desecharán y, a continuación, se limpiará y rejuntará el suelo de granito del santuario. A continuación, se evaluará esta sección del sistema de climatización del edificio.
Toda la madera del Santuario ha estado sometida a un estrés extremo debido a un rápido aumento de la humedad seguido de una rápida sequedad. (Recordarán que éste es uno de los problemas que requirieron la retirada del órgano). Hay una gran cantidad de trabajos de reparación que deben realizarse. Estos trabajos se llevarán a cabo al mismo tiempo que los asientos de madera de las bandas. Al mismo tiempo, se limpiarán todos los objetos tapizados (cojines de los bancos, sillas del clero, textiles, etc.) de la suciedad y el cieno que se ha acumulado en sus fibras.
Otros elementos que se abordarán en el Santuario son el sistema audiovisual, la infraestructura de Internet/red, parte del sistema eléctrico y la reparación de los paneles de yeso.
Por último, las paredes del santuario están cubiertas de suciedad y cieno. Se limpiarán y pintarán por completo.
En sí mismos, estos elementos requieren mucha atención.
Los trabajos en el Santuario son más complejos, ya que el proyecto de sustitución de las claraboyas, previsto desde hace tiempo, se llevará a cabo en gran parte al mismo tiempo.
En las próximas semanas, esté atento a los andamios y otras señales de movilización para este proyecto. A continuación se ofrecen algunos detalles sobre lo que se hará.
El sistema de drenaje del tragaluz ha sido rediseñado (recuerda la penetración persistente de agua) y será sustituido para que, en caso de obstrucción, se active un drenaje secundario.
El vidrio actual (recordemos las grietas) será sustituido por un nuevo vidrio. Este vidrio será el mismo visualmente, pero será sustancialmente más resistente, incluirá protección contra los rayos UV y tendrá una mayor eficiencia energética.
El calafateado del revestimiento exterior de granito del santuario se está deshaciendo y será sustituido por completo. El nuevo material será visualmente consistente pero incluirá varias mejoras para la longevidad.
Se limpiará el crecimiento biológico en el exterior del Santuario.
Se reparará el techo del santuario (dañado por filtraciones de agua).
Se sustituirán la ventana y la claraboya de la capilla.
Las "jardineras" de la calle 54 (tienen adoquines de hormigón encima) tienen fugas y serán impermeabilizadas de nuevo.
Espero que estos detalles nos ayuden a todos a percibir la complejidad de las numerosas cuestiones que estamos tratando de resolver con nuestro edificio. Los planes que anunciaremos en Pentecostés para el regreso gradual de las actividades presenciales en junio tendrán en cuenta, como es de esperar, estas consideraciones. Espero que agradezcan conmigo el trabajo de nuestro personal y de los líderes laicos que están comprometidos con nuestro regreso a las actividades presenciales y con la reconstrucción de Saint Peter, y, lo que es más importante, con la seguridad.
Gracia y paz para tí,
Jared R. Stahler
Pastor Principal